Swoje miejsce na ziemi

Posted on 10 marca 2013 by jacek in Kredyty

Przychodzi taki moment u młodego człowieka, w którym chce zacząć żyć na własny rachunek. Co to oznacza? Nie tylko podjęcie pracy, ale też własne mieszkanie, nierzadko własną rodzinę. No tak…ale nie każdy dostaje w spadku, czy też prezencie własne lokum. Odkładać na mieszkanie czy dom prze prawie całe życie? Zupełnie bez sensu… a może by tak hipoteczny kredyt?

Co to takiego, chyba większość z nas doskonale wie. Jest to kredyt udzielany pod zastaw mieszkania lub też domu, który zamierzamy kupić. Na rynku, hipoteczny kredyt jest oferowany prawie przez każdy bank. Zatem, którą ofertę wybrać? Jakie mamy możliwości? Otóż, wiele zależy od naszej zdolności kredytowej, to ona zadecyduje jaka wysokość kredytu zostanie nam przyznana, co z kolei bezpośrednio przekłada się na wybór mieszkania czy domu. Bank może pokryć nawet do stu procent wartości nieruchomości, która chcemy nabyć.

Niekiedy jednak będzie wymagany od nas wkład własny, czyli bank pokryje np. 80 % procent wartości mieszkania, domu, bądź też budowy domu. Najłatwiej jest uzyskać wymarzona kwotę, kiedy o kredyt starają się dwie osoby, łącząc swoje dochody, wtedy nasza zdolność rośnie. Warto zapytać o ofertę różne banki i wybrać najkorzystniejszy wariant. Pamiętajmy, że to decyzja na długie lata (chociaż możliwe jest przeniesienie kredytu do innego banku).

Dlatego zwróćmy uwagę na oprocentowanie, prowizję, a także ubezpieczenie. Jeśli w kilku bankach, będziemy mieli propozycje otrzymania interesującej nas kwoty, przeanalizujmy powyższe parametry i wybierzmy najkorzystniejszą ofertę. Pamiętajmy, że póki nie zostanie ustanowiony wpis do księgi wieczystej, oprocentowanie będzie wyższe tzw. pomostowe. Potem, rata naszego kredytu spadnie. Oprócz wyboru najkorzystniejszej oferty bankowej, powinniśmy zastanowić się nad wyborem miejsca, w którym najprawdopodobniej spędzimy wiele najbliższych lat.